政策要让“不买房一代”也能俱欢颜

　　12月24日，中国社会科学院在京发布《社会蓝皮书：2015年中国社会形势分析与预测》。根据该蓝皮书调查显示，毕业一年后，约3成90后大学毕业生居住面积不足20平米，但他们更希望提高自己的生活质量，而不愿做房奴。报告显示，更看重个人价值的90后大学毕业生可能成为“不买房一代”。(12月25日《新京报》)

　　房子在国人心中重千金，每一个人都想拥有自己的房子。这种观念的存在，和国人浓浓的家庭情结有关，和久远的传统观念有关。很难说，这种观念就是完全正确的，也不能说这种观念就是完全错误的。

　　但是，当90后大学生有这么多人成为“不买房一代”的时候，恰恰要反思的是我们的住房保障制度和房地产市场。安得广厦千万间让天下寒士俱欢颜，是古人都有的情怀，新时代的社会管理者也理应有。当一年收入才能买一平方米房子的时候，90后大学生不愿意当房奴，虽然是无奈的，也不失为明智选择。

　　在一些西方国家，他们的居民和我们的居民思想观念不同。他们在意的是高质量的生活。可以拥有豪宅名居以及生活保障固然是最好的。但是，要让他们在房子和生活之间选择，他们更在意的会是生活。很多西方人在离开这个世界的时候，未必就能拥有一套属于自己的房子，而其生活质量也没有因为没有房子而降低。这就是思想观念不同带来的生活精彩程度的不同。

　　“不买房一代”并不是没有房子居住，他们会根据实际情况选择租房标准。单身时候，选择小房子租赁;结婚之后，选择大房子租赁。租房的代价远比买房的代价低，按照买房子实际上是买一个空间和年限的说法，租房和买房之间的消费差距还是巨大的。而租房子并不代表居住的水平就是低下的。而且，由于现代人的工作范围、工作方式与以往有所不同，再也很难做到一辈子在一个城市工作，在一个单位工作，有了固定房子的牵绊，还会给变换工作，变换城市带来不小的麻烦。不仅成了房奴，还让房子成为事业的牵绊。对于“不买房一代”来说，他们就能为了理想生活和理想工作，做到“说走咱就走”。

　　“不买房一代”是现实的无奈，也是观念的更新。不过，面对“不买房一代”这种新的现象，住建部门需要与时俱进，把服务提档升级，为“不买房一代”营造一个温暖的家。如何办?笔者建议做好以下几个方面的事情。

　　其一：大力建设廉租房。要把廉租房建设和商品房建设放到同样位置。在质量上，在位置上，都不能低于商品房标准;其二：廉租房房型要多样化。既要有适合单身居住的房型，也要有适合一家三口，一家四口的房型，让大家多些选择;其三：严管房租价格。不管是廉租房还是市场上的商租房，都要确保价格低廉，让“不买房一代”能够更省钱。

　　“不买房一代”的出现是一种忧伤。但是，在眼下还难以让房价回归到公益性的时候，不买房也是理智选择，如其背着房子艰难前行，倒不如换一种轻松的活法。但是，对于“不买房一代”政府却没有权力袖手旁观，而应该是用政策为不买房的人也搭建一个温暖的家。

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